Мы продолжаем выпуск нашей профильной программы «Квадратные метры», в которой ведем диалог с ведущими экспертами рынка торговой недвижимости и рассказываем о самых значимых торговых центрах страны. Герой новой программы – ТРК «Гулливер», Санкт Петербург.
Прямо сейчас в одном из самых известных торговых комплексов Северной столицы проходит реновация. Рассказываем, что нового на «Старой деревне».
В этом выпуске:
00:21 – «гигант в стране лилипутов»
00:47 – география торгово-развлекательного комплекса
01:27 – два бизнес-центра, складские помещения и три торговых корпуса
02:07 – как идет реновация первого торгового комплекса
03:08 – галерея-переход между корпусами
03:50 – осматриваем торговые корпуса: продукты, зона фэшн и красоты, ювелирки и аксессуаров
04:43 – «…но в кино мы сегодня не пойдем»
05:01 – боулинг и вот это все
05:54 – товары для дома, электроника и бытовая техника, книжный.
*материал опубликован на правах рекламы.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение ТРК «Гулливер», Санкт-Петербург. Вышел третий выпуск программы «Квадратные метры» появились сначала на RETAILER.ru.
Компания IPG.Estate выступит эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду торговых площадей ТРК «Вернисаж», который располагается на пересечении Крикковского шоссе и Большого бульвара в Кингисеппе, в зоне активной застройки шестого и седьмого кварталов города.
Торгово-развлекательный комплекс «Вернисаж» – объект европейского уровня, который будет открыт в первом квартале 2020 года. Девелопер проекта – финансово-промышленная группа «Росстро». Согласно концепции, объект станет центром семейного отдыха и досуга. Общая площадь трехэтажного здания составляет 21 000 кв. м, на прилегающей территории разместится паркинг на 400 машиномест. В рамках торгово-развлекательного комплекса предусмотрено размещение продовольственного гипермаркета, гипермаркета бытовой техники и электроники, гипермаркета спортивных товаров и фитнес-комплекса, будет размещен единственный многозальный мультиплекс. Комплекс будет выделятся современным европейским дизайном, единой проработанной концепцией и качественной стратегией развития.
«Перспективы комплекса достаточно высоки, поскольку ТРК «Вернисаж» станет первым в городе концептуальным комплексом, проект которого разработан в соответствии с современными тенденциями рынка, – отмечает Ольга Кожевникова, руководитель отдела торговой недвижимости компании IPG.Estate. – Ключевая особенность заключается в том, что в рамках проекта предусмотрен многозальный кинотеатр, аналогов которому на настоящий момент в Кингисеппе нет. Это будет способствовать популярности проекта у потенциальной аудитории. Также стоит отметить, что на момент ввода ТРК «Вернисаж» станет самым крупным качественным объектом торговой недвижимости Кингисеппа».
*материал опубликован на правах рекламы.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение IPG.ESTATE стала эксклюзивным консультантом ТРК «Вернисаж» в Кингисеппе появились сначала на RETAILER.ru.
Мы продолжаем выпуск нашей профильной программы «Квадратные метры», в которой ведем диалог с ведущими экспертами рынка торговой недвижимости и рассказываем о самых значимых торговых центрах страны.
Гость новой программы – Булат Шакиров, президент ГК PRAKTIKA и Российского совета торговых центров.
В этом выпуске:
00:19 – белорусская «Галерея Минск» перешла под управление ГК PRAKTIKA, подробности
01:14 – как удалось привести первый H&M в Беларусь
02:08 – MAPIC RUSSIA 2019, что там будет интересного
03:01 – сколько проектов в портфеле компании, какова общая площадь, самые знаковые проекты
04:01 – чем занимается Российский совет торговых центров
06:34 – элитный жилой квартал «Прайм Парк» в Москве, что сейчас происходит с этим проектом
07:32 – сеть детских спортивно-развлекательных центров Zkidz.club, зачем?
09:39 – как живется торговым центрам в ситуации, когда ритейлеры диктуют свои условия
12:10 – какие форматы торговых центров востребованы сейчас и какие будут востребованы завтра
13:31 – прогноз развития рынка торговой недвижимости на ближайшие годы
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение Булат Шакиров, ГК PRAKTIKA. Второй выпуск программы «Квадратные метры» появились сначала на RETAILER.ru.
Информация будет интересна ИТ-компаниям и банкам, у которых есть решения для микро- и малых предприятий розничных услуг. До 30% питерских точек данного сегмента не оснащены кассами, а до 20% не принимают оплату банковскими картами.
Что сделали:
В феврале 2019 года в компании RETAILER завершили внедрение уникальной технологии сбора и поддержки актуальности информации о микро- и малых операторах розничных услуг Санкт-Петербурга. Информация из новой базы данных имеет высокую степень актуальности — до 1 дня, уровень достоверности — 99,9% и содержит описания предприятий, которых нет в альтернативных коммерческих источниках.
Для кого:
Информация интересна ИТ-компаниям и банкам, у которых есть решения для микро и малых предприятий розничных услуг. До 30% питерских точек данного сегмента не оснащены кассами, а до 20% не принимают оплату банковскими картами.
Пример отчета:
Информация предоставляется в виде отчетов, исчерпывающе описывающих розничные точки в привязке к определенным адресам Санкт-Петербурга.
Описание включает в себя:
1. Описание дома: адрес, фото, расположение на карте, тип дома, общее количество розничных точек, количество точек без касс.
2. Подробное описание всех операторов в доме: название, тип оператора, наличие кассы и оплаты по картам, режим работы, контакты, фотография точки.
Фрагмент отчета:
Адрес локации: Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д.131
План здания на карте.
Обход производился по маршруту: A-B-C-D-A.
Общая фотография здания:
Тип здания: многоквартирный, кирпичный дом
Тип перекрытий: железобетон
Количество этажей: 13-17
Количество подъездов: 3
Линия расположения: 1
Количество торговых точек (в выбранном фрагменте): 6
Количество точек без касс (в выбранном фрагменте): 4
Выбранный фрагмент: галерея точек Ломбард, Ювелир, Табак, Часы, Шторы, Ателье, Ключи, Замки, Ремонт одежды
Режим работы: 11-20 (пн-сб), 11-19 (вс)
Расположение на схеме: обход по ул. Яхтенная с лицевой стороны (из точки D в точку А)
Характеристики торговых точек:
Торговая точка: Табак-подарки
Телефон:
Терминал безналичной оплаты:
Касса:
Торговая точка: Ювелирный сервисный центр
Телефон:
Терминал безналичной оплаты:
Касса:
Торговая точка: Оптика
Телефон:
Терминал безналичной оплаты:
Касса:
Торговая точка: Доктор Моб (ремонт телефонов, планшетов, ноутбуков)
Телефон:
Терминал безналичной оплаты:
Касса:
Торговая точка: Трикотаж
Телефон:
Терминал безналичной оплаты:
Касса: нет
Торговая точка: Часы
Телефон:
Терминал безналичной оплаты:
Касса: нет
Как получить информацию:
Заявки на получение информации принимает Алексей Целых, alex@retailer.ru.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение RETAILER дает доступ к информации из реестра микро- и малых операторов розничных услуг по Санкт-Петербургу появились сначала на RETAILER.ru.
Если вы работаете на рынке торговой недвижимости, то знаете, что коммуникация между участниками рынка — это непросто. Чтобы сделать процесс поиска торговых площадей на порядок удобнее и быстрее, в конце июня 2018 мы запустили сервис REconnect.
Что сделали:
В феврале 2019 года в компании RETAILER завершили внедрение уникальной технологии сбора и поддержки актуальности информации о торговых объектах. Пилотный проект реализован для рынка Санкт-Петербурга. Информация из новой базы данных имеет невероятную степень актуальности — до 1 дня, уровень достоверности — 99,9% и содержит описания объектов, которых нет в альтернативных коммерческих источниках.
Для кого:
Главным образом информация интересна компаниям, которым необходимо открывать новые точки продаж в Санкт-Петербурге. В RETAILER утверждают, что если в изученной локации подходящий объект не нашелся, то на 99,9% его там действительно нет.
Как получить информацию:
В мае 2019 года пользователи нового сервиса по поиску подходящих объектов REconnect получат доступ к таким данным в режиме онлайн. Сегодня же информация предоставляется по индивидуальным заявкам в виде отчетов, исчерпывающе описывающих любую локацию Санкт-Петербурга.
Описание включает в себя:
1. Подробное описание всех строений в локации: жилых домов, торговых центров, административных зданий.
2. Подходящие свободные объекты с контактами их представителей.
2. Описание “соседей”: бренды, типы операторов.
3. Фотоотчет.
Под подходящими объектами понимаются объекты, которые подходят вам по локации, линии, площади, типу недвижимости, назначению, типу сделки и стоимости. А также по ряду важных для старта переговоров параметрам: этаж, зона разгрузки, отдельный вход, соседствующие бренды и типы операторов.
Заполните заявку и получите пример описания локации с реальными данными бесплатно.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение RETAILER дает доступ к информации из новой базы данных торговой недвижимости по Санкт-Петербургу появились сначала на RETAILER.ru.
Торговый центр «Новый» располагается в центре жилого массива на самой оживленной улице южного Реутова – Юбилейном проспекте, 57, не далеко от новой станции метро «Новокосино». Торговый центр общей площадью 13 500 кв.м., (GLA 8 225 кв.м.) объединяет под своей крышей большой супермаркет «Виктория», фитнес-клуб и около 50 магазинов в торговых галереях, ресторан и развлекательную зону.
Проект обновления торгового центра реализует компания Management Company NP, под управлением которой также находятся торговый центр «Мандарин» и торговый центр «Новые Химки».
В планах управляющей компании стоит усиление действующего пула арендаторов путем привлечения новых магазинов детских товаров и операторов детских развлечений на третьем этаже комплекса, а также размещение новых арендаторов товаров для дома и магазинов косметики и бытовой химии на втором этаже комплекса.
В ходе проведения реконцепции будут достигнуты следующие результаты:
— заполненность торгового центра арендаторами составит 100 %;
— ежедневный трафик увеличится на 20%;
— выручка вырастет на 15%.
Обновлённый торговый центр представит самые востребованные товары и услуги жителям, став важным местом для покупок и досуга для жителей и гостей.
Контактная информация:
Телефон: 7 (495) 792-92-90
E-mail: arenda@mcnp.ru
*материал опубликован на правах рекламы.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение Торговый центр «Новый» проводит реконцепцию появились сначала на RETAILER.ru.
Мы в компании RETAILER считаем, что рынку нужно меньше холодных звонков и больше теплого общения. Сказано – сделано! Рассказываем, как мы решали эту задачу, и при чем тут сервис REconnect.
Когда в 2009-2010 годах компания RETAILER организовывала первые конгрессы по торговой недвижимости, одной из самых популярных зон на площадке была доска для обмена визитками. Работала она так: в левой части размещали свои контакты те, кто «сниму/куплю», в правой — «сдам/продам». В какой-то момент стало понятно, что обмен релевантными контактами, а проще говоря, знакомства — это то, чего рынку недостает больше всего. Видимо, познакомиться и пообщаться с нужными людьми — не так просто, как может показаться на первый взгляд.
А что если целенаправленно собрать нужных людей в одном месте только для того, чтобы они познакомились? Причем так, чтобы могли обсудить рабочие вопросы сразу с несколькими потенциальными партнерами? Так родилась идея Центра переговоров по торговой недвижимости. Мы придумали расставить столы для ритейлеров, к которым по очереди подходят продавцы недвижимости. На общение всего по 15 минут, партнеры постоянно меняются: похоже на быстрые свидания. Неожиданный формат для делового мероприятия? Да, но именно он показал свою эффективность.
Бывает, что разные люди, не сговариваясь, выдают одинаковые (или почти) слова. Например: «У нас бы 2 месяца ушло на поиск контактов, холодный обзвон и переписку по e-mail. А тут те же результаты за 2 дня работы по 4 часа». Нечто подобное нам говорят совершенно разные люди после каждого Центра переговоров. Когда слышишь во второй раз — это кажется совпадением, а в десятый — вырисовывается явная тенденция. Видимо, мы прикоснулись к чему-то важному, к общей «боли» рынка — коммуникации.
Если задуматься, в чем залог успеха этого формата? Мы ведь ничего принципиально нового не создали. В предмете разговора ритейла и девелопмента ничего не поменялось, участники процесса тоже остались прежними. Однако, во-первых, мы создали правильную среду для личного продуктивного общения, получился такой как бы конвейер для решения бизнес-задач. А во-вторых, каждый участник на площадке имеет активную потребность. И это ключевой момент — если ритейлеру сейчас не интересно развитие, его на этих переговорах нет. Так же как и владельцев недвижимости, не нуждающихся в новых арендаторах. Вот и получается, что в одном месте собираются только взаимно заинтересованные люди, и общая боль сторон закрывается.
Когда мы думали о том, что еще предложить рынку, мы снова вспомнили о решениях для выстраивания межличностных отношений. Ведь, в конечном счете, работа с торговой недвижимостью — это тоже выстраивание отношений. Если вы когда-нибудь пользовались приложениями для знакомств, то знаете, что там всего 2 базовых этапа. Сначала вы максимально быстро отбираете потенциальных кандидатов, а затем можете начать общение с понравившимися. Но сделать это можно только при взаимном интересе.
В чем причина успеха этих приложений? По сути, в тех же самых двух составляющих: есть правильная среда для коммуникации (короткие и понятные анкеты, выбор сделать легко), все участники процесса заинтересованы в успехе. Если человеку не интересно знакомиться, то его в этом сервисе нет.
Так появился онлайн-проект REconnect — сервис, который подходит к вопросу поиска и реализации торговых площадей по-новому: со стороны людей, а не объектов. Да, по сути это сервис знакомств профессионалов рынка торговой недвижимости. В REconnect для каждой своей потребности (объект или запрос на объект) вы создаете карточку, описывая основные параметры поиска партнеров. Далее получаете список отобранных системой предложений с другой стороны. Они все заранее подходят по указанным вами параметрам. Вам остается лишь отсеять неактуальные контакты и отметить понравившиеся, создав запрос на переговоры. Другой стороне придет оповещение о вашем запросе, и, если интерес окажется взаимным, откроется возможность начать переговоры.
Больше не нужно стучаться в закрытые двери наугад в надежде, что в вас заинтересованы. Список интересантов прямо перед глазами, остается только выбрать. И «боли» должно стать меньше.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение Как сервис REconnect помогает излечить «боль» рынка торговой недвижимости появились сначала на RETAILER.ru.
Объём инвестиций в коммерческую недвижимость в России может в 2019 году вырасти в три раза, сообщает пресс-служба Cushman & Wakefield.
В компании указали, что в в 2018 году объём инвестиций в коммерческую недвижимость, по предварительным данным, незначительно превысит €1 млрд. В 2019 году аналитики Cushman & Wakefield ожидают роста этого показателя почти до €3 млрд.
В компании считают, что в следующем году спросом на рынке коммерческой недвижимости будут пользоваться стабилизированные торговые центры — объекты, работающие более двух лет, с низкой вакансией, высоким трафиком и лояльной аудиторией. Также бизнесу будут интересны высококачественные, заполненные арендаторами, офисные объекты.
Управляющий партнёр и генеральный директор Cushman & Wakefield в России Сергей Рябокобылко отметил, что в 2017 году чистый отток иностранных инвестиций из коммерческой недвижимости России составил около €500 млн. В 2018 году этот показатель снизился до €5 млн, что, по мнению аналитиков компании, говорит о балансе спроса и предложения в коммерческой недвижимости.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение Объём инвестиций в коммерческую недвижимость в России может в 2019 году вырасти в три раза появились сначала на RETAILER.ru.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подготовили предварительные итоги 2018 года и прогноз на 2019 год на рынке стрит-ритейла Москвы.
К наиболее интересным трендам относится снижение вакантных площадей в помещениях стрит-ритейла по всем направлениям: максимальное сокращение на 4,9% отмечено на Садовом кольце, где доля вакантных помещений составила на данный момент 11,9% против 16,8% в 2017 году, при этом доля вакансии на пешеходных улицах внутри Садового кольца сократилась на 4 п. п. до 1,9%.
• По итогам 2018 года доля вакантных площадей в помещениях street retail, расположенных на пяти крупнейших проспектах (Ленинский, Мира, Кутузовский, Комсомольский и Ленинградский), достигла 13,4% от общего объема торговой недвижимости на этих улицах. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года вакансия упала 2,9 п. п. Лидером по объему вакантных площадей среди данных магистралей по-прежнему остается Кутузовский проспект. Объем вакансии на нем в 2018 году составил 25,5%, сократившись за год на 1,9 п. п. Наименьшая доля вакантных площадей зафиксирована на Комсомольском и Ленинском проспектах (9,1% и 9,6%, соответственно).
• По словам директора направления стрит-ритейл Knight Frank Виктории Камлюк, после отмены в 2015 году парковки люксовые арендаторы стали покидать Кутузовский проспект. «Мы ожидали, что постепенно сюда переедут другие бизнесы и профиль улицы изменится. Но за прошедший год этого не произошло. Кутузовский проспект покинули заведения общественного питания («Кофе Хауз» и «PESHI»), автосалон Porsche, а также продуктовые магазины сети «Перекресток». Всего сейчас пустует порядка 12,6 тыс. кв. м площадей формата street retail. Взамен ушедшим операторам открылось несколько продуктовых магазинов («Вкус Вилл», «Магнолия», «МясновЪ», «AB Daily»), «Мосхозторг», а также ресторан «Рыбный порт».
• «Потенциально Кутузовский проспект мог быть интересен продуктовым супермаркетам (сторона улицы по ходу движения автомобилей в область), ресторанам и банкам (сторона улицы по ходу движения автомобилей в центр). Но данная магистраль конкурирует по размеру арендных ставок с Садовым кольцом и спальными районами – и арендаторы предпочитают размещаться там. Однако ситуацию на Кутузовском проспекте может улучшить открытие метро «Дорогомиловская», запланированное в 2020 году. Пока же из-за отсутствия метро и парковки арендаторам приходится рассчитывать на клиентов, проживающих в этом районе», – отмечает Виктория Камлюк.
• Из-за высокой вакансии верхний диапазон ставок аренды на Кутузовском проспекте упал на 12% и составил 75 тыс. руб. за 1 кв. м в год.
Динамика предложения и вакансии в стрит-ритейле
• Структура московских магистралей по профилю может меняться. На Комсомольском и Ленинском проспектах четверть всего предложения (20,6%) занимают магазины профиля «товары для дома» (интерьерные и мебельные салоны, магазины отделочных материалов и пр.). На Проспекте Мира и Ленинградском проспекте максимальную долю площадей арендуют заведения общественного питания (17% – рестораны, кафе, кофейни, фаст-фуд и пр.), а доля магазинов товаров для дома составляет всего 8%.
• Операторы общественного питания наиболее активны в отношении помещений, расположенных на пешеходных и транспортно-пешеходных коридорах города, и занимают наибольшую долю в структуре спроса – 54,6% и 37,6% соответственно. Стоит отметить, что операторы кафе и ресторанов более тяготеют к Камергерскому переулку (85% площадей от общего предложения улицы приходится на операторов общественного питания), Климентовскому переулку (75%), улицам Арбат (72%), Никольской (59%), Б. Дмитровка (52%) и Пятницкой (51%). При этом на магистралях доля торговых заведений данного профиля существенно ниже – 12,8%.
• С завершением реконструкции городского пространства в рамках программы «Моя улица» большинство центральных улиц города стали удобнее и приятнее для прогулок, ввиду чего произошло увеличение пешеходного трафика, что повлекло за собой сокращение доли вакантных площадей. Так, по итогам 2018 года доля вакантных площадей на центральных пешеходных улицах столицы составила 2,1%, а на центральных транспортно-пешеходных коридорах 7,4%, сократившись при этом в сравнении с 2017 годом на 3,8% и 1%, соответственно.
• На текущий момент общий объем вакансии в торговых помещениях стрит-ритейла города составляет более 37,4 тыс. кв. м, что в целом соответствует размерам крупного торгового центра.
• К одному из ключевых трендов относиться уменьшение средней площади помещений в предложении: с 196,6 кв. м в 2018 году против 199,4 в 2017 году.
• Тенденция сокращения арендуемых площадей обусловлена прежде всего спросом со стороны рынка, а именно операторов, стремящихся быть ближе к потребителю. Меньший формат позволяет ритейлеру войти в большее количество объектов, тогда как большая площадь арендуемого помещения сокращает количество предложений. Кроме того, в новом предложении помещений стрит-ритейла, девелоперы с целью более быстрого возврата инвестиций, проектируют коммерческие площади с превалирующим количеством небольших помещений, ставка на которые гораздо выше в сравнении с крупноформатными площадями. Особенно это характерно для объектов, расположенных в центре города.
• Минимальный размер ставок в 2018 году не изменился и составил 30 тыс. руб. за 1 кв. м в год на рассмотренных улицах. Изменения в сторону уменьшения нижней границы зафиксированы на Тверской (с 60 до 45 тысяч руб. /кв. м.), Новом Арбате (с 60 до 40 тысяч руб./кв. м.), на Мясницкой (с 55 до 45 тысяч руб./кв. м). Увеличение нижнего порога на Пятницкой – с 30 до 36 тыс. руб./кв. м.
Ставки аренды на Кузнецком мосту – расширение коридора – снижение нижней границы с 70 до 65 тыс. кв. м и увеличение верхней с 200 до 220 тыс. руб./кв. м.
• Снижение верхней границы ставки аренды в большинстве ключевых торговых коридорах города – на 8% — 20%, в зависимости от улицы (см. таблицу).
Динамика верхней границы ставки аренды, 2018 г. к 2017 г.
• На пешеходных улицах внутри Бульварного кольца в годовой динамике вырос диапазон ставок аренды на 11%-29%, что в значительной мере обусловлено влиянием программы «Моя улица», в частности увеличением площади пешеходных зон, благоустройством прогулочных дорожек и зон рекреации.
• Виктория Камлюк, директор направления стрит-ритейл компании Knight Frank, отметила: «Более 40% площадей формата стрит-ритейл внутри Садового кольца приходится на заведения общественного питания. Также мы отмечаем активный спрос со стороны операторов общественного питания, продуктовых ритейлеров небольшого формата, fashion-операторов. Рост доли заведений общественного питания, продуктовых магазинов, услуг на 22%».
• Реализуемый план городских властей по созданию комфортной городской среды для пешеходов и минимизации автомобильного трафика в обновляемых локациях города окажет влияние на дальнейший рост пешеходных потоков. Ожидаемый прирост трафика на обновляемых улицах до 10% ежегодно. В связи с чем в ближайшей перспективе ожидается, что доля операторов общественного питания в формате street retail будет увеличиваться, а fashion-операторы будут постепенно сокращать свое присутствие. В ближайшее время общепит нарастит свою долю с 40,8% на 5-7%.
• Свободные площади транспортных магистралей постепенно будут сокращаться. Вакантные площади займут ориентированные на потребителей, проживающих в ближайшей доступности, операторы – продукты питания, банки и сервисные услуги. Самое ожидаемое сокращение вакансии на Кутузовском проспекте в ближайшее время прогнозируется после открытия ст. метро «Дорогомиловская».
• Анализ показателей эффективности программы «Моя улица» с момента запуска в 2015 году по настоящее время дал следующий результат: значительно увеличена протяженность благоустроенных улиц в 10 раз с 2,5 тыс. м до 25 тыс. м, что благотворно сказалось на трафике – количество пешеходов выросло на 23%.
• Параллельно с этим идет преобразование профиля улиц, что выражено в увеличении доли заведений общественного питания, продуктовых магазинов, услуг на 22% При этом также заметна переориентация на массовый сегмент, с целью привлечения более широкой аудитории пешеходов. Благодаря этим тенденциям заметно снизилась вакансия с 5,9% до 1,9% и получили толчок для роста ставки аренды – диапазон увеличения 11-29%.
• Программа была рассчитана 2015-2018 гг., однако получила свое продолжение до 2020 года. Следующий этап – благоустройство спальных районов Москвы, что несомненно обеспечит положительную динамику для объектов стрит-ритейла в отдаленных от центра столицы локациях.
Рост доли арендаторов общественного питания на основных улицах города, 2015-2018 гг.
Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне в 1896 году и является одним из лидеров мирового рынка коммерческой и жилой недвижимости. Дополнительную информацию можно получить: по тел. +7 (905) 519 49 04, Knight Frank Russia and CIS.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение Knight Frank: главные тренды стрит-ритейла 2018 года появились сначала на RETAILER.ru.
Крупная шведская торговая сеть IKEA потребовала от компании «ТТ девелопмент» почти 80 млн рублей из-за участка под строительство на Каширском шоссе, сообщают «Ведомости» со ссылкой на картотеку арбитражных дел.
Суд зарегистрировал иск на 79,5 млн руб. в среду, 28 ноября. Других данных о судебном разбирательстве пока нет.
Вероятнее всего, иск связан с решением Верховного суда признать незаконным факт передачи участка компании «ТТ девелопмент» «Совхозом имени Ленина» Павла Грудинина.
IKEA два года назад купила этот участок у «ТТ девелопмент» для строительства гипермаркета, однако после решения Верховного суда решила отказаться от земли.
В IKEA заявили, что рассматривают возможность продажи участка. «В том числе готовы вернуть земельный участок продавцу с возвратам уплаченной суммы», — сказали в компании.
Кроме того, представитель ритейлера добавил, что IKEA из открытых источников узнала о начале процедуры ликвидации компании-продавца. «До ее завершения мы решили воспользоваться своим правом по договору и взыскать в судебном порядке с продавца неустойку за нарушение заверений в абсолютной чистоте сделки», — сказал 28 ноября представитель компании.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение IKEA потребовала от «ТТ девелопмент» почти 80 млн рублей из-за участка на Каширском шоссе появились сначала на RETAILER.ru.