Торговая сеть «Лента» купит склад с фабрикой полуфабрикатов и кулинарных изделий общей площадью 70 тыс. кв. м, сообщают «Ведомости».
Складской комплекс в Тосненском районе Ленинградской области для ритейлера построит ГК «Ориентир». Сделка пройдёт по схеме built-to-suit, консультантом выступает компания Cushman & Wakefield. Площадь склада составит 70 тыс. кв. м с возможностью расширения до 80 тыс. кв. м. Строительство комплекса уже началось, а его ввод в эксплуатацию запланирован на второе полугодие 2020 года.
Заместитель операционного директора «Ленты» Елена Белянская рассказала, что новый комплекс нужен для расширения складских мощностей ритейлера и централизации управления собственным производством.
На территории объекта разместится фабрика по производству полуфабрикатов и кулинарных изделий. В компании уверены, что это позволит усилить контроль за качеством продукции и сократить время доставки, что приведёт к повышению операционной эффективности. Новый объект позволит обслуживать свыше 100 комплексов в более чем 20 городах Северо-Западного региона.
Сумма сделки составила 3,5 млрд руб. без учёта НДС. Управляющий партнёр Colliers International Николай Казанский отметил, что такая стоимость (50 тыс. руб. за 1 кв. м) — больше, чем в среднем по рынку в этом регионе (40–45 тыс. руб.). Повышенную стоимость он объяснил соединением складских и производственных помещений в одном пространстве.
Сделка стала крупнейшей на рынке в 2019 году. Ранее рекорд принадлежал дистрибьютору бакалейной продукции «Мистраль», купившему объект площадью 53 тыс. кв. м в «PNK парк Коледино» в Подмосковье.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение «Лента» купит склад с фабрикой полуфабрикатов площадью 70 000 квадратных метров появились сначала на RETAILER.ru.
Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и арабская Mubadala Investment Company построят складской комплекс для торговой сети «Верный», сообщает РБК.
Мультитемпературный распределительный центр площадью свыше 45 тыс. кв. м в индустриальном парке «ПЛТ Чехов» для сети «Верный» построит логистическая компания Professional Logistics Technologies (PLT), созданная РФПИ, Mubadala и другими ближневосточными фондами. Сеть «Верный» станет арендатором комплекса. Представители РФПИ и «Верного» подтвердили сделку.
По словам директора по правовым вопросам «Верного» Николая Гусева, PLT и ритейлер будут поэтапно инвестировать в строительство. В качестве застройщика выступит PNK Group. Работы планируют завершить в первом квартале 2020 года.
Стороны не стали раскрывать объём инвестиций в проект. Директор департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко оценил затраты в 2 млрд руб. без учёта НДС, а ставку аренды в 5,5 тыс. руб. в год плюс налоги и эксплуатационные платежи.
В декабре 2018 года PLT купила у «Верного» склад в «PNK Северное Шереметьево» площадью 43 тыс. кв. м и сдала её обратно в аренду торговой сети по схемеsale-leaseback. Стоимость склада тогда оценивали в 1,85–2,4 млрд руб.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение РФПИ и арабская Mubadala Investment построят складской комплекс для сети «Верный» появились сначала на RETAILER.ru.
Крупный российский интернет-магазин Lamoda и «Почта России» совместно займутся обработкой и доставкой онлайн-покупок, сообщают «Ведомости».
В рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) гендиректор «Почты России» Николай Подгузов и глава Lamoda Group Флориан Янсен подписали меморандум о намерениях, в рамках которого компании будут сотрудничать в обработке и доставке заказов.
В частности, компании планируют за пять лет создать в Московской области распределительный центр площадью 100 тыс. кв. м. Первую очередь комплекса площадью не менее 40 тыс. кв. м могут запустить уже в 2021 году.
Представитель Lamoda Залина Богазова рассказала, что одним из вариантов для партнёрства может стать строительство распределительного центра в складском комплексе «Софьино». О том, что компания может арендовать 50–60 тыс. кв. м в «Софьино» с возможностью расширения до 100 тыс. кв. м, в феврале рассказали источники «Ведомостей».
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение Lamoda и «Почта России» совместно займутся обработкой и доставкой покупок появились сначала на RETAILER.ru.
Шведская торговая сеть IKEA запустит третью очередь дистрибьюторского центра в Подмосковье, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу министерства потребительского рынка и услуг Московской области.
Третья очередь дистрибьюторского центра в посёлке Есипово городского округа Солнечногорск заработает в июле 2019 года. Первая очередь комплекса вместимостью 60 тыс. куб. м работает ещё с 2003 года, вторую очередь (120 тыс. куб. м) запустили в 2005 году.
О планах построить третью очередь IKEA впервые сообщила в 2016 году. Инвестиции в объект площадью 95 тыс. кв. м и вместимостью 161 тыс. куб. м составили 11 млрд руб. После ввода третьей очереди комплекс сможет обеспечивать потребности всех 14 магазинов IKEA в России, а также интернет-магазина компании в стране.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение IKEA запустит третью очередь дистрибьюторского центра в Подмосковье появились сначала на RETAILER.ru.
Крупный российский ритейлер «ВкусВилл» арендует в Подмосковье склад площадью более 100 тыс. кв. м, сообщают «Ведомости».
Компания арендует 108 тыс. кв. м в складском комплексе «PNK парк Вешки» на Алтуфьевском шоссе. В 2019 году ритейлер займёт 87 тыс. кв. м, а к 2021 году получит ещё 21 тыс. кв. м. Консультантом сделки выступила компания Cushman&Wakefield.
Стороны не стали раскрывать условия аренды. По мнению директора департамента инвестиционных сделок и управления активами Knight Frank Сергея Кузичева, стоимость аренды в таком месте может составлять 5–5,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год без учёта налогов и расходов на обслуживание. Соответственно, ежегодно «ВкусВилл» может тратить на объект 435–479 млн руб. до расширения и 540–594 млн руб. после.
Впервые о планах «ВкусВилла» арендовать склад в «PNK парк Вешки» стало известно в марте 2019 года. Тогда источники «Ведомостей» отмечали, что сделка может стать одной из крупнейших в 2019 году.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение «ВкусВилл» арендует в Подмосковье склад площадью более 100 000 квадратных метров появились сначала на RETAILER.ru.
Крупнейший онлайн-ритейлер мира Amazon потратит $1,5 млрд на строительство хаба для собственной грузовой авиакомпании.
Основатель компании Джефф Безос на своей странице в Twitter рассказал о начале строительства грузового комплекса площадью около 278 тыс. кв. м (3 млн кв. футов) в аэропорту «Цинциннати/Северный Кентукки», расположенном в округе Бун американского штата Кентукки. Всего с учётом перрона для парковки более 100 самолётов компания займёт в аэропорту площадь в 3,7 кв. км (920 акров). Стоимость проекта оценивается в $1,5 млрд.
Возведение сортировочного комплекса началось в мае 2019 года и должно завершиться в 2021 году. По словам Безоса, комплекс позволит сократить срок доставки товаров для подписчиков Amazon Prime с двух дней до одного. Кроме того, объект создаст около 2 тыс. новых рабочих мест.
Комплекс будет использоваться грузовой авиакомпанией Amazon Air, которую ритейлер запустил в 2015 году. Самолёты авиакомпании используются для перевозки продукции в аэропорты, расположенные ближе к её точкам назначения.
Аэропорт «Цинциннати/Северный Кентукки» начал работать в 1947 году. В настоящее время он имеет четыре полосы и занимает площадь в 28 кв. км (около 7 тыс. акров).
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение Amazon потратит $1,5 млрд на строительство хаба для собственной грузовой авиакомпании появились сначала на RETAILER.ru.
«Яндекс.Маркет» потратит на два склада в Подмосковье для маркетплейса «Беру» не менее 1 млрд руб., сообщают «Ведомости».
По данным двух консультантов, «Яндекс.Маркет» договорился об аренде складов в двух логистических комплексах в Подмосковье — «Софьино» и «Томилино» в районе Новорязанского шоссе. В «Софьино» компания получит 40 тыс. кв. м с возможностью расширения до 100 тыс. кв. м, в «Томилино» — 15 тыс. кв. м с возможностью увеличения до 51 тыс. кв. м.
Замдиректора отдела исследований рынка CBRE Василий Григорьев оценил ежегодные затраты «Яндекс.Маркета» в 192,5 млн руб. до расширения и 528,5 млн руб. после расширения при стоимости аренды 1 кв. м в 3500 руб. Представитель «Яндекс.Маркета» отметил, что на первом этапе инвестиции в развитие этих логистических мощностей составят 1 млрд руб.
Свой первый логистический комплекс для маркетплейса «Беру» «Яндекс.Маркет» запустил в декабре 2018 года в Аксайском районе Ростовской области. Склад площадью 5 тыс. кв. м предназначен для ускорения доставки товаров в южные регионы России.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение «Яндекс.Маркет» потратит на два склада для маркетплейса «Беру» не менее миллиарда рублей появились сначала на RETAILER.ru.
В Воронежской области сгорел распределительный центр торговой сети «Магнит», сообщает РИА «Новости».
Пожар в распределительном центре в селе Нечаевка Воронежской области начался около полуночи в ночь на 28 апреля. Его площадь достигла 42 тыс. кв. м. В результате возгорания никто не пострадал.
В «Магните» рассказали, что всех сотрудников распределительного центра оперативно эвакуировали после срабатывания системы оповещения. Там добавили, что оказывают активное содействие оперативным и правоохранительным службам, а также проводят внутреннюю проверку случившегося.
В конце марта в Баку сгорел четырёхэтажный торговый центр Diqlas. В результате возгорания пострадали шесть человек: три сотрудника министерства чрезвычайных ситуаций, два представителя охранной службы и один сотрудник ТЦ.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение В Воронежской области сгорел распределительный центр «Магнита» появились сначала на RETAILER.ru.
Торговая сеть Fix Price купила логистический комплекс в Подмосковье, сообщают «Ведомости».
По словам двух консультантов, Fix Price приобрела логистический комплекс площадью 28 000 кв. м в индустриальном парке «PNK парк Пушкино» на Ярославском шоссе.
По условиям сделки, PNK Group построит для ритейлера распределительный центр. Также в сделку войдёт офисный комплекс на 2500 кв. м.
Вести операционную деятельность на объекте ритейлер сможет уже с ноября 2019 года. Товар из комплекса будет отправляться более чем в 350 магазинов сети в Москве и Московской области.
Директор департамента складской и индустриальной недвижимости ILM Russia Александр Перфильев оценил покупку распределительного центра не менее чем в 1 млрд руб. Аналогично комплекс оценил и замдиректора отдела исследований рынка CBRE Василий Григорьев.
В середине апреля стало известно, что «Почта России» и Fix Price договорились об открытии магазинов сети в почтовых отделениях. Ассортимент магазинов будет состоять из непродовольственных товаров, в том числе канцелярии, одежды и бытовой химии.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение Fix Price купила логистический комплекс в Подмосковье появились сначала на RETAILER.ru.
Крупный российский ритейлер спортивных товаров «Спортмастер» арендует склад в подмосковном индустриальном парке «Холмогоры», сообщает «Ъ».
Стороны сделки подтвердили изданию, что «Спортмастер» и ООО «Холмогоры» готовятся закрыть сделку до долгосрочной аренде склада площадью 35 тыс. кв. м. Консультантом сделки выступает компания Colliers International, где также подтвердили информацию.
Стороны не стали раскрывать условия сделки. В Knight Frank указали, что средняя ставка аренды в «Холмогорах» составляет 3,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Это означает, что склад может обойтись ритейлеру в 122,5 млн руб. в год.
Сеть «Спортмастер» существует с 1992 года. Компания владеет более чем 500 магазинами. По данным REsearch, выручка компании в 2017 году выросла на 4,72%%, до 96,263 млрд руб., что позволило ей стать по этому показателю 13-м ритейлером России.
Также сегодня стало известно, что продуктовая сеть «ВкусВилл» планирует арендовать склад в логистическом комплексе «PNK парк Вешки». Ритейлер может получить объект площадью около 80 тыс. кв. м с возможностью расширить площадь ещё на 24 тыс. кв. м.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение «Спортмастер» арендует склад в подмосковном индустриальном парке «Холмогоры» появились сначала на RETAILER.ru.