Гастромаркет «Азбука фермы» покинет московский ТЦ «Золотой Вавилон Ростокино», сообщает «Ъ».
Ольга Штода, гендиректор BlackStone Keeping Company (BSKC), управляющей гастромаркетом, рассказала изданию, что компания решила покинуть торговый центр из-за его реконструкции. Она оценил потери от работ в 20 млн руб.
«За год нам удалось вернуть лишь четверть инвестиций. Кроме того, остается оборудование, которое было изготовлено специально для проекта и не может использоваться для другого помещения», — сказала она.
«Золотой Вавилон Ростокино» с 2017 года принадлежит Fort Group, купившей его вместе с Goodzone, «Пятой Авеню» и ещё двумя «Золотыми Вавилонами» (Отрадное и Ясенево) у австрийской Immofinanz. Пять ТЦ обошлись Fort Group в €901 млн, из которых €675 млн пошли на оплату долгов.
Летом 2018 года в Fort Group рассказали о планах провести реконцепцию купленных объектов, в том числе обновить в них архитектурно-планировочные и интерьерные решения, а также переименовать торговые центры. «Золотой Вавилон» должен получить название «Европолис».
«Азбука фермы» работает на площади 1,2 тыс. кв. м первого этажа «Золотого Вавилона» с ноября 2017 года. Инвестиции в запуск проекта составили около 30 млн руб. Внутри расположены несколько тематических зон: грузинская, вьетнамская, ливанская и итальянская кухни, мясной и рыбный гриль-бары, а также зона с редкими гастрономическими товарами и вегетарианский фуд-холл «ВегМарт».
Штода добавила, что в настоящее время обсуждается возможность сохранения «Азбуки фермы» в «Золотом Вавилоне» в усечённом формате — на площади в 300 кв. м. Также Штода добавила, что BSKC рассматривает помещения в других ТЦ и деловых кварталах Москвы для размещения «Азбуки фермы». Она отметила, что в настоящее время в выходные дни гастромаркет генерирует 10% трафика всего ТЦ.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение Гастромаркет «Азбука фермы» покинет московский ТЦ «Золотой Вавилон Ростокино» появились сначала на RETAILER.ru.
Количество московских торговых центров, в которых провели эвакуацию из-за звонков о минировании, выросло до 14, сообщает «Интерфакс».
Источник агентства рассказал, что звонки с сообщениями о минировании 14 торговых центров и Киевского вокзала поступали в течении полутора часов — с 11:30 до 13:00. В результате этого из зданий эвакуировали около 6 тыс. человек.
Ранее СМИ называли 13 торговых центров, которые затронули звонки: «Город», «Горбушкин двор», «Вива», «Атриум», «Звёздочка», «Цветной», «Электроника на Пресне», «Звезда», «Капитолий», «Гагаринский», «Мегаполис», «Хорошо» и «Европейский». Из какого ещё ТЦ эвакуировали людей, пока неизвестно.
Представитель экстренных служб рассказал РИА «Новости», что звонки идут из-за границы, однако не уточнил, откуда именно.
Осенью 2017 года по России прокатилась волна телефонного терроризма. Тогда звонки затронули около 2 тыс. объектов и привели к эвакуации 350 тыс. человек.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение Количество «заминированных» торговых центров выросло до 14 появились сначала на RETAILER.ru.
Из-за звонков о минировании в Москве эвакуировали 12 торговых центров и вокзал, сообщает РИА «Новости».
По данным представителя экстренных служб Москвы, которого цитирует агентство, эвакуируют персонал и посетителей торговых центров «Город», «Горбушкин двор», «Вива», «Атриум», «Звёздочка», «Цветной», «Электроника на Пресне», «Звезда», «Капитолий», «Гагаринский», «Мегаполис» и «Хорошо». Кроме того, эвакуация проводится на Киевском вокзале.
По данным «Интерфакса», из торговых центров эвакуировали уже более 4 тыс. человек. Кроме того, в приведённым агентством списке «заминированных» торговых центров также фигурирует ТЦ «Европейский».
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение Из-за звонков о минировании в Москве эвакуировали 12 торговых центров и вокзал появились сначала на RETAILER.ru.
Консалтинговая компания «Знак» построит в Подмосковье торговый центр за 140 млн руб.
Компания начала строить торговый центр в городе Видном Ленинского района Московской области. Окупить вложения в размере 140 млн руб. «Знак» планирует за пять лет.
Одноэтажный торговый центр площадью чуть менее 1500 кв. м появится на месте бывшего рынка на станции Расторгуево во втором квартале 2019 года. Якорными арендаторам центра будут продуктовый супермаркет и оператор фудкорта.
«Месторасположение ТЦ – один из ключевых факторов его успеха. Высокая пешеходная проходимость, которую обеспечивает станция Расторгуево, позволит генерировать хороший покупательский трафик. Проектом уже заинтересовались федеральные торговые сети, такие как: «Магнит», «ВкусВилл», «Додо пицца» и др.», — сказала управляющий партнёр компании Елена Лебедева.
Консалтинговая компания «Знак» специализируется на малых торговых центрах. Её портфель содержит более 80 тыс. кв. м реализованных торговых площадей.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение Компания «Знак» построит в Подмосковье торговый центр за 140 млн рублей появились сначала на RETAILER.ru.
Аналитики спрогнозировали сокращение к концу года вакантности в московских торговых центрах до докризисного уровня, сообщает РБК.
По данным Colliers International, к концу 2018 года доля свободных площадей в московских торговых центрах может снизиться до 6% — докризисного уровня 2014 года. На начало октября этот показатель составлял 6,9% (из 7,1 млн кв. м) — на 1,4 п.п. ниже прошлогоднего уровня.
В JLL вакантность оценивают на уровне 5% (в результате анализа 5,2 млн кв. м). В конце 2017 года компания оценивала показатель на уровне 6,2%.
S.A. Ricci указывает, что доля свободных площадей в качественных торговых центрах столицы (5,8 млн кв. м) составляет 7,6%. В 2014 году показатель был равен 7%.
Основной причиной сокращения вакантности в JLL считают самый низкий за последние шесть лет ввод новых торговых центров. По итогам 2018 году в Москве появится только 137 тыс. кв. м новых торговых площадей.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение Аналитики спрогнозировали сокращение к концу года вакантности в московских ТЦ до докризисного уровня появились сначала на RETAILER.ru.
Британская инвесткомпания Raven Russia отказалась от покупки работающей в России сети торговых центров «Парк Хаус» у австрийского фонда Atrium European Real Estate. Об этом пишет «Ъ».
По словам опрошенных изданием брокеров, фонд не устроила предложенная Raven Russia цена за активы. В британской компании не прокомментировали информацию.
Под управлением Atrium в России работают 7 торговых центров «Парк Хаус» в Москве, Санкт-Петербурге, Волгограде, Казани, Екатеринбурге и Тольятти общей площадью в 279,8 тыс. кв. м. По данным отчётности за первое полугодие 2018 года, фонд оценил российские активы в 300 млн евро. При этом в Atrium изданию сообщили, что удовлетворены работой российского подразделения, но не исключили возможной продажи сети в долгосрочной перспективе.
Всего фонд Atrium управляет 34 торговыми центрами в России, Словакии, Польше и Чехии. Их совокупная стоимость достигает 2,5 млрд евро.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение Британская Raven Russia отказалась покупать сеть ТЦ «Парк Хаус» появились сначала на RETAILER.ru.
Финская Stockmann договорилась о продаже единственного в России собственного торгового центра, говорится в сообщении компании.
В компании указали, что подписали соглашение о продаже торгового центра «Невский центр» в Санкт-Петербурге. Покупателем актива стала чешская PPF Real Estate. Сумма сделки составила €171 млн.
PFP Real Estate в результате сделки приобретёт российскую «дочку» Stockmann, владеющую «Невским центром». Компании рассчитывают получить одобрение федеральной антимонопольной службы к концу 2018 года.
«Мы очень рады, что смогли найти для «Невского центра» профессионального инвестора, который планирует развивать этот прекрасный торговый центр в сердце Санкт-Петербурга», — прокомментировал CEO Stockmann Лаури Вейхалайнен.
Невский центр работает с 2010 года. В число арендаторов входят более 90 компаний, а торговая площадь составляет 46 тыс. кв. м. Торговый центр был последним активом Stockmann в России, однако в стране продолжают работу по франшизе пять магазинов сети.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение Stockmann договорилась о продаже единственного в России торгового центра появились сначала на RETAILER.ru.
Финская Stockmann договорилась о продаже единственного в России собственного торгового центра, говорится в сообщении компании.
В компании указали, что подписали соглашение о продаже торгового центра «Невский центр» в Санкт-Петербурге. Покупателем актива стала чешская PPF Real Estate. Сумма сделки составила €171 млн.
PFP Real Estate в результате сделки приобретёт российскую «дочку» Stockmann, владеющую «Невским центром». Компании рассчитывают получить одобрение федеральной антимонопольной службы к концу 2018 года.
«Мы очень рады, что смогли найти для «Невского центра» профессионального инвестора, который планирует развивать этот прекрасный торговый центр в сердце Санкт-Петербурга», — прокомментировал CEO Stockmann Лаури Вейхалайнен.
Невский центр работает с 2010 года. В число арендаторов входят более 90 компаний, а торговая площадь составляет 46 тыс. кв. м. Торговый центр был последним активом Stockmann в России, однако в стране продолжают работу по франшизе пять магазинов сети.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение Stockmann договорилась о продаже единственного в России торгового центра появились сначала на RETAILER.ru.
Площадь открытых или готовящихся к открытию в третьем квартале 2018 года магазинов в петербургских торговых центрах превысила десятилетний максимум, следует из сообщения JLL.
По данным компании, площадь открытых в третьем квартале 2018 года магазинов в торговых центрах Санкт-Петербурга превысила 83 тыс. кв. м. Причиной рекордных значений в JLL назвали замену магазинов MediaMarkt на другие сети после ухода компании с российского рынка.
При этом третий квартал стал самым успешным в этом году даже без учёта сектора электроники и бытовой техники. Руководитель отдела исследований JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев указал, что заметный рост обеспечили сегменты одежды и развлечений.
«Так, в июле-сентябре были открыты такие крупные магазины, как Ostin и Funday в ТРК “Лето”, Concept Club в ТРЦ “РИО”, анонсирован запуск Concept Club в ТРЦ “Охта Молл”. В сегменте развлечений можно отметить открытие батутного парка Fun&Jump в ТРК “Континент на Стачек”, а также скорое начало работы “Высотного города” в ТРК “Гранд Каньон”», — сказал он.
Большую долю в структуре закрытий занял продуктовый ритейл. В компании пояснили, что это связано с закрытием двух гипермаркетов Prisma в «Континенте на Бухарестской» и ТРК «Балкания Нова».
Показатель вакантности площадей вырос на 0,2 п.п. до 3,9% за счёт не полностью заполненных площадей закрытых гипермаркетов Prisma, а также ввода второй очереди Outlet Village Pulkovo.
Фадеев отметил, что JLL ожидает к концу года снижения уровня вакантности до минимального за последние десять лет — 3,5%. Такой прогноз он объяснил отсутствием готовящихся к вводу в четвёртом квартале торговых центров и быстрым заполнением уже вышедших на рынок площадей.
«Мы ожидаем сохранения дефицитного состояния на петербургском рынке торговых центров и в 2019 году, на который заявлено всего 42 тыс. кв. м. На фоне ограниченного объема предложения основной объем открытий будет обеспечивать замена арендаторов в действующих объектах», — сказал он.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение Площадь новых магазинов в петербургских торговых центрах превысила десятилетний максимум появились сначала на RETAILER.ru.
Холдинг Malltech, занимающийся строительством торгово-развлекательных центров, назначил нового операционного директора, сообщает пресс-служба компании.
Новым операционным директором холдинга стал Кирилл Степанов, ранее возглавлявший департамент маркетинга, PR и рекламы. На новой позиции он будет отвечать за эксплуатацию объектов недвижимости, маркетинг, а также программу лояльности и партнёрские программы. В частности, Степанов будет курировать работу исполнительных директоров торговых центров.
«Я рад возглавить операционный блок работы в Malltech, — приводит пресс-служба слова топ-менеджера. — Наша компания динамично развивается. Мы имеем масштабные планы по девелопменту, инвестициям, а также по реновации действующих ТРЦ. Нашим приоритетом был и остается клиентский опыт, успех арендаторов и удовлетворенность посетителей. Команда Malltech обладает всеми необходимыми компетенциями для укрепления лидерских позиций и завоевания новых высот».
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение Девелопер торговых центров Malltech назначил нового операционного директора появились сначала на RETAILER.ru.